Finance, ekonomika a přehled informací
Finance, ekonomika a přehled informací
Rating je v podstatě vysvědčení, které firmě vystaví nezávislá agentura (velká trojka: S&P, Moody’s, Fitch). Hodnotí pravděpodobnost, že firma včas a plně splatí své dluhy. 1. Investiční stupeň (AAA až BBB-)…
Investice do nemovitostí je v naší kultuře symbolem bezpečí. Ale je „vlastnit byt“ skutečně lepší než „půjčit peníze staviteli“? Pojďme si to rozebrat. 1. Fyzická nemovitost (Investiční byt) 2. Nemovitostní…
FKI jsou speciální investiční fondy regulované zákonem, které jsou určeny pro osoby s určitou úrovní zkušeností a kapitálu. Zatímco běžné podílové fondy musí být velmi konzervativní, FKI mají volnější ruce…
Investování je o hledání rovnováhy mezi výnosem a rizikem. Tomuto vztahu říkáme riziková prémie – tedy kolik procent navíc vám musí firma zaplatit, aby se vám vyplatilo jí věřit víc než státu.…
Reinvestiční riziko je pravděpodobnost, že peníze získané z investice (úroky nebo splacená jistina) nebudete moci znovu investovat se stejným výnosem, jaký jste měli doposud. Je to „daň za klesající úrokové…
Představte si holding jako rodinu. Každý člen (dceřiná firma) má svou peněženku, ale pro banku nebo investora je důležité, kolik má celá rodina dohromady po odečtení toho, co si členové…
Ukazatel LTV vyjadřuje poměr mezi výší úvěru (nebo emise dluhopisů) a tržní hodnotou zastavené nemovitosti. Vypočítá se jednoduše: LTV=Hodnota nemovitostiVyˊsˇe dluhu×100 Proč je nízké LTV vaším nejlepším přítelem? Představte si, že firma vydá dluhopisy…
Když firma vydává dluhopisy, musí k nim vytvořit „návod k použití“. Ten má dvě hlavní podoby. Zatímco Emisní podmínky jsou samotnou smlouvou mezi vámi a firmou, Prospekt je komplexní rentgen firmy schválený regulátorem. 1.…
Když firma vydává zajištěné dluhopisy, slibuje, že v případě problémů rozprodá svůj majetek (haly, pozemky, stroje), aby vás vyplatila. Ale komu ten majetek vlastně zastaví? Nemůže ho zastavit tisícům drobných…
Přemýšleli jste někdy nad tím, proč je utrácení 1000 Kč v restauraci jiné než utrácení 1000 Kč za nákup potravin, i když se jedná o stejnou částku? Lidé jsou iracionální,…
